Vendre votre propriété... POURQUOI AVEC MOI?
Diplômé en technologie de l'information, j'ai plus de dix années d'expérience dans la vente, la gestion et la publicité. Je sais où cibler ma clientèle pour votre propriété. Ma moyenne de vente n'a jamais excédée un délai de huit semaines dans la région de Montréal... et c'est pas du hasard!Augmentez votre chance de vente sur une courte période est mon but premier. D'autres agents se contenteront de placer leur pancarte sur votre terrain avec une annonce par mois, ensuite ils disparaissent et ne se présenteront jamais lors des visites. Croire au potentiel d'une propriété c'est être prêt à investir dans celle-ci, ce que beaucoup d'agent ne sont pas prêt à faire.
Avant de vendre, sachez que...
- Plus de 90% des acheteurs débutent leur recherche sur les sites MLS/SIA, sites où sont listés les propriétés de tous les agents immobiliers titulaires d'un certificat délivré par l'association des courtiers et agents immobilier du Québec (ACAIQ).
- Être accompagné d'un agent immobilier est à votre avantage puisque les acheteurs avertis seront eux accompagnés d'un agent immobilier, pourquoi? Ils savent que leurs services sont gratuits et sont garanti en qualité et sécurité du travail accompli car ils auront la protection l'égale du fond d'indemnisation du courtage immobilier en cas de problème. Ref : www.indemnisation.org/fr/index.shtml
- Vous devez être disponible en tout temps pour répondre au téléphone à toute demande de renseignements et de visite, la semaine ou les week-ends. D'ou l'utilité d'un agent, surtout lorsque vous réaliserez que 80 % des appels reçus… proviennent des agents eux-mêmes!
- Le financement, la qualification de l'acheteur, les conditions de vente, l'inspection et certains aspects juridiques sont souvent source de problèmes. Que ferez-vous si l'acheteur ne veut plus acheter? S'il veut rendre l'achat de votre maison conditionnel à la vente de la sienne? Sans oublié qu'omettre des détails de tout ordre peut mener à l'annulation de la transaction, à des réclamations ou à des poursuites.
Jetez un coup d'œil à ma superbe offre ci-dessous et contactez-moi pour être complice de vos projets.
Des petits cadeaux!
- - Je paie l'inspection de votre future propriété (max. 500$).
- - Je paie les frais de notaire de votre future propriété (max. 950$).
- - Home staging - Analyse pièce par pièce de votre propriété, pour vente rapide (aucun frais de votre part).
- - Référez-moi quelqu'un et je vous paie jusqu'a 0.2% de la transaction.
- - Gagnez des milles de récompense Air Miles sur la valeur de vos transactions.
- - Obtenez des rabais sur toute rénovation de votre future propriété.
- - Vendez et achetez avec moi OU référez moi 2 clients et gagnez un certificats cadeaux d'une valeur de 800$ pour 2 personnes (2 nuitées) au Spa Le Réfuge.
* Certaines conditions s'appliquent.
Voici ce que je vous offre...
- Un contrat signé d'une durée maximale de 6 mois incluant un compte rendu mensuel de l'évaluation de votre mise en marché suivi de nouvelles méthodes publicitaires stratégiques.
- Présentation du contenu du message publicitaire, les médias qui serviront à le véhiculer, le calendrier publicitaire et les moyens de contrôle pour mesurer l'éfficacité de la campagne publicitaire.
- La visite d'un spécialiste certifié en home staging pour analyser pièce par pièce les points forts et points faibles de votre propriété et ainsi rédiger un rapport d’analyse qui vous sera remis par la suite (Sans aucun frais de votre part).
- Vous aurez une visibilité publicitaire à l'échelle nationale sur MLS, sur une vingtaine de sites reconnues (kijiji, lespacs, merkado etc.), et imprimés (journal de Montréal, journal du quartier, VisitNet etc.).
- Vous ne serez pas laissez à vous même, je m'occuperai de tous les appels, je serai présent lors des visites pour faire face aux objections et aux remarques sur votre propriété et surtout, justifier le prix demandé et quelles concessions faire.
-Des milles de récompense Air Miles sur la valeur de la transaction (Deux [Air Miles] par tranche de 1000$ - max. 1500 [Air miles])
Rappelez-vous que vous ne vendez pas une balayeuse mais l'une des plus gros investissements de votre vie! Évitez les pertes de temps, les frustrations et la complexité des documents légaux. Je m'occuperai de TOUT... mais surtout de VOUS!